Las finanzas de tu lado: cuando refinanciar deudas

Por lo general, observamos que quienes son dueños de una casa hipotecada, toman la decisión de refinanciar deudas, simplemente para obtener un ingreso que le permita aplazar su deuda, por miedo a caer en la ejecución de su inmueble, perdiendo así su hogar. Es sabido que un padre de familia está dispuesto a lo que sea por salvar el hogar donde viven sus hijos, pero a veces, el apremio puede llevarlo a tomar decisiones incorrectas.

Por lo general, este lamentable hecho, deja como saldo una decisión tomada a las apuradas y con miedo, con el indeseable resultado de que no se obtenga el mejor contrato posible, para las condiciones en que es encuentra el deudor. Sin importar si se está en una situación apremiante o no, una persona debe pensar que su mayor deber en el área financiera, es tomar la mejor decisión posible, en función de los recursos y la información que se tiene a la hora de tomarla.

Factores como los honorarios del broker o el tiempo en que Usted piensa seguir habitando su actual morada, son los que típicamente, una persona que toma una decisión apresurada, deja de lado. Es fundamental, a la hora de realizar una operación para refinanciar deudas, conocer el tiempo que usted piensa seguir habitando su casa. De esta forma, usted se evitará de firmar un contrato que vaya más allá del tiempo que usted desea conservar el inmueble. De lo contrario, usted deberá lidiar con la venta de un inmueble hipotecado, la cual no resulta tan atractiva, y por ende, lo más probable es que obtenga un menor precio por su inmueble. Además, la transferencia de una hipoteca requiere trámites y pago de gastos, que de otra forma no tendría. Nadie desea sumar gastos a los que ya tiene un cambio de hogar, en esos momentos parecería que los costos nacen de debajo de la tierra, y todo tiene su precio.

Algo que puede ser conveniente, es firmar un contrato para refinanciar deudas y pagar intereses con el fin de realizar una reforma grande en su hogar. Lo que puede ocurrir con esta operación, es que usted, previo a vender su hogar, puede aumentar sustancialmente el valor de su casa con una reforma. Este nuevo valor, puede ser más que suficiente para pagar el crédito, e incluso guardar algunos euros como ganancia. Las reformas bien pensadas siempre agregan valor a su propiedad. Una nueva cocina, un baño a nuevo, o simplemente una ventana, una puerta, o una pared tirada en el lugar preciso, pueden agregar mucho valor a su propiedad, quizás mucho más del que usted paga por el préstamo necesario para la reforma.

Por supuesto que el ponerse a modificar un inmueble es una actividad que no recomendamos, a nos ser que se cuente con el asesoramiento de un profesional. De todas formas, la reforma debe ser pensada por el profesional y el propietario trabajando el equipo, no olvidemos que en definitiva, quien deberá habitar la casa será usted.
Hay tantos ejemplos como momentos de la vida, en los que una buena decisión financiera, puede ser la diferencia entre unas vacaciones en la playa y un verano de stress en al ciudad.

Productos de crédito